Genel kapsam
Gayrimenkul hukuku; tapu sicili, mülkiyet, sınırlı ayni haklar, kira ilişkileri ve taşınmazın kullanımından doğan uyuşmazlıkları kapsar. Taşınmazın ada-parsel bilgisi ile güncel ve geçmiş kayıtları temel alınır.
Sözleşme, teslim, ödeme ve bildirim belgeleri uyuşmazlığın niteliğine göre önem kazanır. Tapu işlemi, imar durumu ve fiilî kullanım birbirinden ayrı ancak bağlantılı başlıklardır.
Başlıca konular
- Tapu kaydı ve tescil işlemleri
- Kira ilişkileri
- Ortaklığın giderilmesi
- Elatmanın önlenmesi ve kullanım uyuşmazlıkları
- Taşınmaz sözleşmeleri
İlk değerlendirmede öne çıkanlar
Kaydı eşleştirmek
Tapu bilgisi, ada-parsel ve taraf kimlikleri doğrulanır.
Sözleşme zincirini görmek
Sözleşme, ekleri, ödeme ve teslim kayıtları birlikte incelenir.
İmarla karıştırmamak
Mülkiyet kaydı ile yapılaşma ve plan durumu ayrı kaynaklardan kontrol edilir.
